1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-31.9%
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宮崎台グリーンハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 69㎡の場合
相場
3,693万円
53.5万円/㎡
1,540
2,976
4,411
5,847
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜4,411万円
43.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
宮崎台グリーンハイツ
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,880万円 | 56.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,150万円 | 31.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,350万円 | 34.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,550万円 | 37.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,850万円 | 41.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,690万円 | 53.5万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/16 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,190万円 | 53.7万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市宮前区では31.9%下落しています。
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